Algoritmikus építési jogi szabályozás szabálytalan telekhálókon
Az építési jogban gyakran találkozhatunk olyan szabályozásokkal, amelyek valamilyen geometriai struktúrán alkalmazandó matematikai algoritmust határoznak meg és azt szövegesen megfogalmazva írják le. Ezek előnye, hogy nem szükséges minden való életben előforduló helyzetre külön szabályokat meghatározni, azonban előfordulnak olyan struktúrák, amelyek esetén problémákba ütközünk az algoritmusok alkalmazása során.
Jelenleg a TÉKA (28/2024. Korm. rendelet)[1] szabályozza, hogy a telkeket elválasztó kerítések mely szakaszai tartoznak az egyes szomszédokhoz, azonban ez a szabályozás nem ad egyértelmű megoldást minden esetben, vagy egyáltalán nem értelmezhető az adott telekstruktúrára.
Korábbi TDK munkám[2] során olyan algoritmusokat vizsgáltam, melyek erre a problémára adhatnak megoldást. Ezeket egy szubjektív pontrendszer alapján kiértékeltem és rangsorba állítottam.
Jelen dolgozatomban az algoritmusok pontosabb kiértékelése a célom, a megfigyelés alapján kapott eredményeket szeretném alátámasztani az algoritmusok számítógépes vizsgálatával. Ezt egy esettanulmány keretein belül, az algoritmusok Solymár településén való alkalmazásával hajtom végre. Az algoritmusokat MatLab környezetben alkalmazom 190-300 telket tartalmazó struktúrákon. Részletesen vizsgálom őket gazdaságosság és igazságosság szempontjából, az eredményeket vizuálisan megjelenítve, diagramok formájában értékelem ki. Így megismerhetem az algoritmusok működését és pontosíthatom a korábban felállított rangsort.
A későbbiekben azt szeretném megvizsgálni, hogy egyéb, telkekkel kapcsolatos szabályozások (például az elő-, hátsó- és oldalkertek meghatározása) hogyan algoritmizálhatóak a kerítésjogi szabályozáshoz hasonló módon.
[1] 280/2024. (IX.30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról
[2] Kovács Luca Krisztina. Kerítésjog – lehetséges algoritmusok telekhatáron álló kerítések tulajdonjogi kérdéseinek megválaszolására (TDK dolgozat, konzulens: Dr. Várkonyi Péter) https://tdk.bme.hu/conference/EPK/2023/sessions/Digitalis/paper/Keritesjog-lehetseges-algoritmusok-a
[3] Demetriou, Demetris, John Stillwell és Linda See (2013). „A GIS-based shape index for land parcels”. First International Conference on Remote Sensing and Geoinformation of the Environment (RSCy2013). 8795. köt. SPIE, 421–430. old.
[4] Centner, Terence J (1997). „Reforming outdated fence law provisions: Good fences make good neighbors only if they are fair”. J. Envtl. L. & Litig. 12, 267. old.